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Maklergebühren???

Dieses Thema im Forum "Off-Topic-Location" wurde erstellt von Kleines, 25 August 2004.

  1. Kleines
    Kleines (30)
    Verbringt hier viel Zeit
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    vergeben und glücklich
    Hallo.. Kurze Frage..

    Der Eigentümer einer Wohnung hat einen Makler beauftragt, einen Nachmieter zu finden. Der noch aktuelle Mieter der Wohnung hat jetzt einen Nachmieter gefunden. Muss der neue Mieter nun über den Makler "gehen" und somit die Maklergebühren bezahlen (Erfolgsprämie), oder bekommt der Makler, weil er ja keinen Erfolg hatte, nur seine Unkosten erstattet und das wars?
    Im Klartext: kann man den Makler übergehen, wenn man selbst einen Nachmieter gefunden hat? Der Makler selbst hat ja bisher keinen Erfolg gehabt.
     
    #1
    Kleines, 25 August 2004
  2. Mr. Poldi
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    vergeben und glücklich
    Wenn der Nachmieter nicht direkt oder indirekt über den Makler von der Wohnung erfahren hat ist keine Provision fällig.
    Der Vermieter teilt dem Makler einfach mit dass die Wohnung vergeben ist (evtl. unter Angabe an wen damit der Makler sehen kann dass keine Provision fällig ist) und gut is.

    Das ganze IANAL.
     
    #2
    Mr. Poldi, 25 August 2004
  3. Kleines
    Kleines (30)
    Verbringt hier viel Zeit Themenstarter
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    vergeben und glücklich

    Was heißt das?
     
    #3
    Kleines, 25 August 2004
  4. Mr. Poldi
    Verbringt hier viel Zeit
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    vergeben und glücklich
    IANAL = I Am Not A Lawyer :zwinker:
     
    #4
    Mr. Poldi, 25 August 2004
  5. Mr. Boo
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    Verheiratet
    ... kommt aber immer auch drauf an, was der Eigentümer mit dem Makler für einen vertrag geschlossen hat. Da kann z.B. auch drin stehen, dass der Makler die alleinigen Rechte hat, einen Nachmieter zu suchen. Wenn dann der Eigentümer selbst einen Nachmieter findet, ist trotzdem eine Gebühr (oder Provision) fällig.
    Einfach mal in den Vertrag schauen......
     
    #5
    Mr. Boo, 26 August 2004

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